Nous avons enfin les baux avec réduction ou bonification accordée au fermier quand le rendage est payée aux époques fixées par le contrat. C’était une prime offerte à la régularité…

Certains baux présentent encore cette particularité de stipuler une sorte de supplément de rendage appelé « vins » et qui se payait au début du bail en une ou plusieurs fois. Les…

Un certain nombre de baux stipulent un rendage partie en argent partie en nature. Le bail de la cense des Noves en 1453 nous en a fourni un premier exemple :…

A côté des baux stipulant un rendage fixe en argent pour toute la durée du bail, nous trouvons quelques spécimens de baux à rendage progressif, c’est à dire dont le…

La modalité de rendage la plus usitée est celle du rendage en argent qui est fixée pour toute la durée du bail. Nous la rencontrons dès le Xveme siècle et…

Le fermage a pour caractéristique un rendage dont la quantité est fixée par le bail. Ce rendage peut être totalement en argent, ou bien mi-partie en argent, mi-partie en nature….

Il repose sur le partage entre le propriétaire et le locataire des produits de la ferme. Le seul bail de métayage pur que nous connaissions est celui de 1652. Marguerite…

La plupart des baux ronquiérois que nous connaissons sont des baux de fermage stipulant un rendage d’une quantité fixée à l’avance. En 1460, le bail de la cense de Haurut…

Quelle que soit leur modalité, la plupart des baux de terre parvenus jusqu’à nous sont d’une durée de 9 ans. Le bail de la cense des Noves de 1453 est…

Les seigneurs d’Enghien percevaient à Ronquières un droit de congé sur les biens qui dépendaient de leur seigneurie à titre de fief ou de censive. Le droit de congé était…